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发文单位:1分快3平台办公室成文日期:2019年12月26日
标  题:乐政办发〔2019〕71号 1分快3平台办公室关于印发南丹至天峨下老高速公路工程项目建设(乐业段)征地拆迁补偿标准及安置办法的通知
发文字号: 乐政办发〔2019〕71号 发布日期:2019年12月27日

乐政办发〔2019〕71号 1分快3平台办公室关于印发南丹至天峨下老高速公路工程项目建设(乐业段)征地拆迁补偿标准及安置办法的通知

2019-12-27 15:59     来源:1分快3平台办公室
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各乡(镇)人民政府,县直各有关单位:

《南丹至天峨下老高速公路工程项目建设(乐业段)征地拆迁补偿标准及安置办法》已经县人民政府同意,现印发给你们,请认真遵照执行。                   

 

 

1分快3平台办公室  

1分快3平台2019年12月26日

 

 

南丹至天峨下老高速公路工程项目

建设(乐业段)征地拆迁补偿标准及安置办法

 

1分快3平台根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国物权法》等相关法律规定,现南丹至天峨下老高速公路工程项目已列入《1分快3综合交通运输发展“十三五”规划》,为切实做好该项目(乐业段)的征地拆迁安置补偿工作,维护被征地单位、个人的合法权益,确保项目顺利开工建设,结合我县实际,制定本办法。

一、征地拆迁范围和要求

1分快3平台(一)征地拆迁范围。南丹至天峨下老高速公路(乐业段) 工程项目建设需占用的土地和建筑物,构筑物及地面上其他附着物都属于征地拆迁的范围,涉及逻西乡民权村。

1分快3平台(二)征地拆迁要求。征地拆迁的标准、规模严格按照南丹至天峨下老高速公路(乐业段)工程项目建设的设计图纸要求进行。

二、征地拆迁补偿争议解决办法

1分快3平台征地中出现土地林木、房屋及附着物权属纠纷,由涉及的当事人自行协商解决,协商不成的由乡(镇)人民政府或者县人民政府依法给予裁决后方可拨付土地补偿费和安置补助费;征地公告后出现农村集体经济组织和承包经营者对土地补偿费,安置补助费方案有争议的,由各自农村集体经济组织召开村民小组会议(会议纪要)讨论征收土地安置分配方案落实后方可拨付土地补偿费和安置补助费,征地补偿安置争议不影响征收(用)土地方案的实施。

三、征地拆迁补偿依据

根据《中华人民共和国土地管理法》《1分快3壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》 《中华人民共和国公路法》 《中华人民共和国森林法》《1分快3壮族自治区人民政府关于印发支持基础设施重大项目建设用地征地拆迁的若干规定的通知》(桂政发〔2008〕63号)《1分快3壮族自治区人民政府关于做好新一轮征地统一年产值标准和区片综合地价实施工作的通知》(桂政办电〔2018〕 370号)《百色市人民政府关于印发新一轮征地统一年产值标准的通知》(百政发〔2019〕2号)《1分快3平台关于同意乐业县新一轮征地统一年产值标准配施实施的青苗和地上附着物补偿标准的批复》(乐政函〔2019〕19号)等文件精神,结合我县用地实际情况执行。

四、土地征收补偿标准

此补偿标准为土地补偿费、安置补助费之和。

1.水田:41331元/亩;

1分快3平台2.旱地:37737元/亩;

3.鱼塘、藕塘:39534元/亩;

4.园地:37737元/亩;

5.经济林、用材林:28932元/亩;

6.灌木林:28932元/亩;  

7.集体建设用地:24799元/亩(不含宅基地);

8.未利用地:12399元/亩。  

五、临时用地补偿标准

项目施工临时使用土地,被临时占的土地有收益的,属短期农作物的每年每亩按一造青苗价值给予补偿,属多年生农作物的按其种植和生产期长短给予合理补偿;没有收益的每年按600元 /亩予以补偿。对确实无法复垦的临时用地应办理农用地转建设用地手续,临时用地单位自行解决占补问题,并按同地类永久性用地给予补偿。没有永久征收的临时用地,由用地单位聘请资质单位制定土地复垦方案且通过专家验收后足额缴纳土地复垦保证金,使用到期后由使用单位恢复原状,复垦的标准和质量不得低于临时用地原状。能够复垦的临时用地补偿标准如下:

1.水田:2000元/亩/年;

1分快3平台2.旱地(园地):1600元/亩/年;

3.经济林:1200元/亩/年;

1分快3平台4.建设用地:2000元/亩/年;

5.未利用地:960元元/亩/年;

6.农村道路:项目建设过程中,需使用由群众投工投劳或内部调整土地方式修建的原有乡村便道(机耕路),由施工单位与当地群众自行协商补偿事宜,项目建成后由使用土地的单位按原有功能给予修复,不能减低原有功能和质量标准。不能修复的由使用土地的单位按实际工程造价给予补偿。

六、青苗补偿和地上附着物补偿标准

临时被征用土地和永久被征收土地上附着物按《1分快3平台关于同意乐业县新一轮征地统一年产值标准配施实施的青苗和地上附着物补偿标准的批复》(乐政函〔2019〕19号)文件执行。被征收土地地上有未收获作物的,其青苗补偿费按一造产值补偿,被征收土地上未种植有农作物的不给予补偿。土地征收预公告发布以后在拟征收的土地上抢栽、抢种、抢搭、抢建的,一律不给予补偿。

七、国有土地征用补偿标准

建设项目依法征用国有农、林、渔场及国有未利用地(河滩)等国有土地,其补偿费、安置补助费为征用当地同类集体土地的统一年产值进行补偿安置,建设用地按评估机构的评估值给予补偿,青苗、地上附着物补偿费按征用集体土地的补偿办理。

1分快3平台八、被征地农民社会保障标准

1分快3平台被征地农民社会保障按自治区人力资源和社会保障厅、国土 资源厅、财政厅《关于印发1分快3壮族自治区被征地农民参加基本养老保险制度指导意见的通知》(桂人社〔2016〕46号)规定办理。

九、其他设施补偿标准

1分快3平台(一)在征地过程中,遇到一块土地大部分面积在用地红线内的情况以30㎡为分界线,如果用地红线外剩余的面积大于30㎡不以征收,小于30㎡的一起征收。

(二)各类学校用房、农田水利设施、公共水柜水井设施, 乡村道路以及其他公共设施,由县高速公路(乐业段)征地拆迁 工作指挥部办公室组织相关部门进行回建。

1分快3平台(三)因施工造成村庄房屋受损的,由施工单位组织有关部门实地评估后,由造成损害的单位给予补偿.

(四)对在征地预公告发布公告后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征收土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,非法占用土地建设或者未办理法定建设审批手续的建筑物和其他设施,征地时一律不予补偿。

(五)若征地涉及列为文物保护的文物,由文物管理等相关部门确定补偿价格。

(六)未列入上述补偿范围的其他补偿标准由各征地拆迁工作指挥部及项目业主、实施单位与被征地对象依法依规进行协商解决。

(七)本方案一经发布,必须严格执行,严禁随意改变征地拆迁补偿标准和要求。如确实需要更改的,需由县高速公路指挥部提请县人民政府召开专题会议研究确定,并以会议纪要明确更改内容。

 

 

 

公开方式:公开


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